Mycket centralt läge. - Trea i två plan om 84 kvm. - Nytt kök från 2020. - Rymligt och fräscht! - Låg avgift om endast 2051 kr

* 110 kvm om 4 rok * Garage får övertas av nuvarande ägare (450 kr/mån) * Lägenheten renoverades 2021/22 av fackmän * Två badrum, ett med dusch och ett med badkar * Värme, vatten, Kabel-TV samt bredband ingår i avgiften Välkommen till denna stilfullt inredda och påkostade 4-rumsvåning som erbjuder en perfekt kombination av lugnt läge och närhet till centrum. Här får du en bostad som uppfyller alla dina önskemål om trivsel och komfort. Med en ljus och öppen planlösning blir bostaden en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det moderna köket imponerar med sina ljusa inredningsval i jordiga toner som elegant kontrasterar mot mörkare detaljer. Här finns alla förutsättningar för att skapa inspirerande matupplevelser. Intill köket finns en balkong där du kan njuta av morgonsolens första strålar – en idealisk plats för ditt morgonkaffe. De tre charmiga sovrummen erbjuder en lugn och privat miljö, perfekt för avkoppling och en god natts sömn. Bostaden har dessutom två nyrenoverade badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket ger extra komfort och flexibilitet för familjen. Badrummen är optimalt planerade med praktiska lösningar som underlättar vardagen. Dessutom ingår snabbt bredband (100/100 Mbit/s) i månadsavgiften, vilket gör vardagen ännu smidigare. Bostaden tillhör en populär och stabil HSB-förening med ett stort utbud av gemensamhetslokaler, inklusive gästlägenhet, bastu, relaxrum och en trivsam grillplats med utemöbler för sommarkvällar. Här kan du njuta av ett bekvämt och socialt boende med många möjligheter till gemenskap. Läget är svårslaget med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Bara ett stenkast bort hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För dig som uppskattar natur och avkoppling finns Stadsparken inom gångavstånd, och för barnfamiljer finns flera daghem och skolor i närområdet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, oavsett om du föredrar bil, buss eller cykel. Du tar dig enkelt runt i stan eller vidare ut längs RV40 mot städer som Göteborg, Ulricehamn och Jönköping. Även Landvetter flygplats nås smidigt för dig som reser mycket. Missa inte denna chans att förverkliga dina drömmar om det perfekta boendet – här kan du flytta in och känna dig som hemma direkt!

Söker du efter ett exceptionellt boende som särskiljer sig från mängden så har du hittat helt rätt. Med högt och centralt läge finner du denna exklusiva 2:a om 61 kvm med tillhörande terrass på ca 25 kvm i uppskattade väderstreck. En toppmodern, magnifik och välplanerad bostad med flera detaljer som stora spröjsade fönsterpartier, moderna och exklusiva materialval, vackert helkaklat badrum samt påkostad inredningen i modern design. Vardagsrum och kök är integrerade med varandra viket skapar en öppenhjärtig atmosfär för sociala sammankomster. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet. Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum ligger bara några minuter bort. Helt enkelt ett hem för er som vill bo i en exklusiv och kulturhistorisk bevarad miljö med unika kvaliteter mitt i centrala Borås. Garageplats finns och följer med om förvärvaren vill samt indragen luftkonditionering för en sval och behaglig rumstemperatur. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Söker du ett modernt boende med hög standard? Letar du efter den perfekta trean mitt i stan på en fin adress? Vill du kombinera lugna hemmakvällar med möjligheten till stadens puls runt hörnet? Då är verkligen det här lägenheten för dig. Välkommen till Sparregatan 16! Lägenheten välkomnar dig med ett härligt ljusinsläpp och med en planlösning som är både öppen och funktionell. Det stilrena köket från Epoq är påkostat med smakfulla materialval och gott om arbetsytor, en självklar plats för dig som både gillar vardagsmatlagning och sociala middagar. Vardagsrummet har fina ytor som bjuder in till trevligt umgänge och har utgång till den mysiga och lättinredda balkongen, här kan man verkligen skapa sig sin egna oas och njuta av dagens första kopp kaffe i härlig morgonsol. Det större sovrummet erbjuder en rofull atmosfär, perfekt för återhämtning och dess material och färgval skänker ett lugn till hela rummet, medan det mindre rummet ger flexibilitet, barnrum, hemmakontor, spelrum eller kanske en rymlig walk in closet- möjligheterna är många och bara din fantasi sätter gränser. Badrummet är generöst tilltaget och smakfullt helkaklat, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare av hög kvalitet, en lyxig detalj som förenklar vardagen. Som om inte detta vore nog bjuder även lägenheten på genomgående väldigt vackra trägolv som ger en mjuk och hemtrevlig känsla mot de ljusa väggarna som i sin tur inger en fin balans och harmoni mot det sobra ek-köket. Och till alla lägenheters förfogande finns det även en stor härlig terrass med solstolar och jacuzzi med en oslagbar utsikt ut över närliggande takåsar. Låter detta intressant? Då är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare Carl-Johan Hakeberg på 0733 358 006 för privat visning, Ett måste för dig som söker något utöver det vanliga!